办理房贷收入证明开了一个月了还能用吗（房贷收入证明开半年还是一年）

大家好，小神来为大家讲解下。办理房贷收入证明开了一个月了还能用吗，房贷收入证明开半年还是一年很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、房贷收入证明开半年还是一年

房贷收入证明一般是一年。用户贷款买房，银行为了证明个人的还款能力，一般会要求用户提供半年或一年的收入证明。不同的银行会有不同的要求，建议用户按照贷款银行的要求。

开收入证明一般建议用户开最近的收入证明，也就是说从现在开始一年，需要注意的是收入证明的有效期一般是一个月。

二、房贷收入证明会打电话确认吗

银行方面表示，理论上房贷收入证明银行要打电话确认，但实际上并不总是打电话。贷款用户需要向银行提供收入证明、银行流水等信息时，如果用户的收入证明与银行流水匹配度高，基本上不会打电话核实。如果出入比较大，银行肯定会打电话核实。

没有办法确定银行会不会打电话核实收入证明，所以建议用户在申请贷款时一定要提供真实有效的材料，以免影响贷款审核。

三、房贷收入证明不够两倍怎么办

众所周知，客户办理房贷时，客户提供的经济收入证明一般是月供的两倍以上。如果客户不能提供两倍月供的收入证明，可以采用以下方法：

1.提高首付比例，从而相应减少一定的贷款额度。这样一来，月供自然会减少，对客户需要提供的收入证明的要求也会降低。

2.如果你名下有一定资产，可以提供其他存款或资产证明，增加你的还款能力，让银行相信你能按时偿还贷款本息。

3.找你有良好信誉的亲戚作为共同贷款人。如果是已婚人士，可以获得贷款，由夫妻共同还款，这样配偶的收入就可以计入证明。

4.客户可以尝试延长贷款期限。例如，如果他们原本打算贷款20年，他们可以延长到30年，这样每月的按揭付款也可以减少。

大家要注意，不能提供足够的收入证明，也不能直接用父母的收入证明来补充，除非父母也作为共同贷款人和客户一起申请房贷。

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