大家好，小神来为大家讲解下。买房换中介算违约吗，买房换中介算跳单吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、买房换中介算跳单吗

买房时，是否更换中介主要看双方是否签了《看房确认协议》。合同中有关于跳单格式的条款，主要是为了防止买家利用中介信息，确实跳过中介和买家之间的交易。这个协议衡量的是买房时是否有跳单。

二、买房跳单中介纠缠怎么办

1.买房跳单确实是买方违约。当中介要求承担相关责任时，可以协商处理；

2.当买方没有与中介公司签订委托订购协议时，中介公司的纠缠是没有根据的，买方可以以侵犯人身权益为由向法院提起诉讼。

中介要求买受人支付相应服务费的，必须与买受人形成服务关系或者订立相应的服务合同。否则就是敲诈勒索的行为。情节严重的，买家可以报警。

三、中介能查到是谁买了房子吗

中介找不到二手房的买家，因为这属于个人信息，只能到当地房管局查询。而且查询时一定要携带房产证、身份证等证件，否则房管局不会帮你查询。中介公司并没有大家想的那么玄乎。他的主要工作是房屋租赁和房屋买卖。虽然他们的渠道很广，但也查不出这房子是谁买的。你在找中介公司的时候，千万不要找那些黑中介。

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