老楼电梯安装费用（北京老旧小区安装电梯费用多少钱）

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一、北京老旧小区安装电梯费用多少钱

1、 电梯的安装及其运行、使用、维护和管理费用由相关业主共同承担。具体费用分摊和使用办法由业主根据楼层等因素协商商定。市财政对市区辖区安装电梯后给予补贴(北石店镇因“三供一业”转移暂时停产)。每部电梯按实际工程造价的45%兑现，最高20万元。

2、 集资原则：楼层越高，分成比例越高；集资方式：一种是按楼层增减法，一种是按楼层和套房建筑面积分摊法。另外，电梯的运行维护费用不包含在物业服务费中。电梯的日常管理由物业服务公司、业主或有资质的电梯维保公司管理。

二、北京老旧小区安装电梯具体条件

3、 003010具体明确了老旧小区安装电梯的相关标准，即符合以下条件的老旧小区可以进行电梯安装工作：

4、 (1)有意愿安装电梯的业主，应具有房屋的占有和使用权，并能出示相关证据。

5、 (二)拟安装电梯的住宅应当符合建筑结构安全、消防安全、建筑节能等规范和标准的要求。

6、 (3)现有多层住宅安装电梯的意向和初步方案，应当在规划安装电梯的范围内，充分听取全体业主的意见，经专有部分占单元房屋总建筑面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意，其他业主无异议。

三、老小区加装电梯每个楼层怎么分摊

7、 按电距分摊更合理。如果6层楼安装电梯，费用分摊计算方法如下：

8、 第一层为0；

9、 二至六层计算如下：3360

10、 1 5X 2 5X 3 5X 4 5X 5 5X=1

11、 得到解：X=1/3。

12、 每层费用分摊比例为二层：的1/15；三楼2/15；

13、 四楼3/15；五楼4/15；5/15，六楼。

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