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2021-04-04 14:44:51

现房已经基本建设完工 买房的时候可以比较快的交房

买现房拿钥匙的时间一般签合同后一个月左右,但具体以合同约定的时间为准。现房是已经建设完工的房子,交房速度是比较快的,主要是有些购房者需要通过贷款购买,交房时间会相对延长。

买现房的好处

1、购房纠纷少、风险小

一般而言,楼盘的开发需要一至两年的时间,甚至更长;同时,开发商为了及时回笼资金,销售上一般也会采取高开低走,因此,现房的价格往往会比期房高。不过,这部分多出的钱,却有很多的购房者愿意承担,为什么?很大部分是考虑到风险问题。

买期房有其不确定性,市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种,房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题,都有可能出现。还有可能会出现工程延期,甚至是烂尾。而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。

对于目前的购房者来说,现房或准现房是最好的选择,交钱拿钥匙,非常省心、安心。

2、眼见为实,值得信赖

现房的优势很明显,看得见、摸得着,能切身考察楼盘的真实情况,给人以一种安全感,购房者可以抽一天的时间,提前体验在小区一天的生活,进屋检查房子的质量,观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。

比如户型,光是看纸面上的户型图或者参观样板房,很容易被误导,最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房则更容易掌握房屋的空间结构。

3、收房周期短,省了租金

从购买期房到交付使用,消费者往往要等待一年甚至几年的时间,各种变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力。购买现房,则可以马上装修入住,不像期房需要等建好验收完才能入住。

对于尚没有住房的刚需人群,特别是等着结婚的购房者来说,购买现房,还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出,也压缩了交着月供等收房的时间,可以尽快入住新房。

4、配套成熟,生活便利

有的项目在销售时以周边各类商业、交通资源为卖点,但项目交付之后,业主们发现,规划并非如开发商之前所承诺的那样,呈现在沙盘和规划图上的配套,未必能够全貌实现。

现房就不同了,不管是社区的环境、配套,还是社区周边的商业,都已逐渐投入使用,入住即享便利生活。