大家好，小神来为大家讲解下。房贷没放款前千万不要做的事，房贷没放款前千万不要做的事2022很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、房贷没放款前千万不要做的事2022

1、 00-1010很多家庭选择用单位的住房公积金贷款买房。如果他们在等待贷款期间跳槽，会影响公积金的转移，可能导致贷款延期甚至无法放款。不跳槽也最好不要挪用公积金，因为有些银行可能会要求公积金账户每月至少缴存两个月。随意提取公积金可能会影响审批结果。

2、 00-1010跳槽不仅会影响公积金的分配，还会影响银行对其还款能力的判断。有些银行会要求用户至少工作半年。如果工作时间不长，可能会影响贷款额度。因为随意跳槽的人收入很不稳定，收入不稳定意味着可能没钱还款，银行自然不敢放贷。

3、 00-1010申请过多的信用卡可能会导致非常不良的信用记录。银行往往非常重视信用信息，它代表了一个人的信用和债务状况。申请信用卡过于频繁，可能会影响银行对用户的不可靠性。可能是拆东墙补西墙，对还款人还款能力的确定影响很大。

4、 00-1010无论是买房前还是平时，最好不要做担保为好。一般情况下，担保可能对其他地方影响不大。买房前，做好保障，以防亲戚朋友跑了。别人会自己来讨债，跑路人的责任需要自己承担。否则银行可能不会贷款给自己，得不偿失。

二、放款要不要催银行的贷款经理

5、 用户可以催促贷款经理，但不要太频繁。

6、 在审查贷款之前，贷款经理需要收集完整的信息并提交。这些信息不仅包括申请人的信息，还包括公开的商品房购买合同等信息。一些开放业务人员未能及时提交给银行，也会造成办理缓慢。因此，用户可以询问信息是否准备好，有什么要补充的。

7、 贷款审核阶段，银行工作人员专门评估，贷款经理不能干预结果。所以不建议反复提问。如果需要解释和补充，对方会主动联系你。

8、 然后就是放贷。由于监管要求，现在房贷放贷受到限制，不能超过规定比例。所以很多人排队放款。一般需要1-2个月左右。如果快的话，一周左右也有一些付款。

三、房贷没下来可以交房吗

9、 如果贷款还没下来，说明房款还没有全部付清，所以没有使用权。房子能不能交付，要看买家和开发商签订的购房合同是怎么约定的。法律没有明确规定。按揭买房需要申请人的个人信用证明：贷款申请人必须提交的相关购房文件。

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