大家好，小神来为大家讲解下。物业的律师函是吓唬人的吗，物业的律师函是吓人的吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、物业的律师函是吓人的吗

1、 律师函既不是起诉书，也不是判决书，不会有任何后果。只是告诉你对方的态度和要求。可以私下解决。你要积极回应，和对方协商解决问题。如果不理会，对方可以进行下一步(起诉)。如果对方提起诉讼，也可以协商解决。关键是你必须积极回应收集对你有利的证据，无论是谈判还是诉讼，都会对你有帮助。

二、收到物业催款律师函怎么处理

2、 楚某拒交物业费的理由充分不充分。最好不要只讲道理不讲规律。有的时候，法律不承认理性，就叫合理不合法。

3、 所以你要熟悉物业合同，查看你的拒付理由是否对应。如果有，你要有实证，不要空谈。要有真实的人物和照片，而且量大。否则，你就要等着爬上法庭，费时费力费钱，而且多半会输。我说的尤其是那些和物业无关或者没什么理由拒付的，比如房屋质量问题，保质期维修问题，动用维修基金维修慢的问题。如果这对你伤害很大，你认为你能赢，

4、 但是最好交物业费，因为不交也是一种违约。就算你赢了，物业给你违约金也不是个小数目。总之，重视合同，结算账目，科学处理。供车主参考。

三、收到物业催款律师函可以不管吗

5、 既然你没交物业费，那你没交物业费肯定是有原因的。整理资料，准备应诉。物业服务包括客户服务、工程维护、环境卫生和绿化维护、秩序维护。结合这四项任务，本文列举了物业服务企业在公共区域服务管理方面的缺陷。所以你才觉得你没交物业费。

6、 首先，你要学习和熟悉当地政府颁布的物业管理条例。一般情况下，法院会支持物业服务企业的诉求，除非业主有有力证据证明物业服务企业在合同履行中存在重大过失。如果法院已经通知你接受物业服务企业的备案，不用怕。正式审判前会有调解的机会。

7、 车主可以咨询专业律师，如果没有把握胜诉，最好接受调解。业主拖欠物业费的案子基本没有胜诉的可能。

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