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2019-12-24 19:58:23

Park Hotels&Resorts Inc.宣布出售新奥尔良艾美酒店

弗吉尼亚州泰森斯-(美国商业资讯)-Park Hotels&Resorts Inc.(“ Park”)(NYSE:PK)今天宣布,已关闭新奥尔良艾美艾美酒店(Al Meridien)410间客房的销售。 ”),总收入为8400万美元,即按惯例成交费用计算的每把钥匙205,000美元。经调整以Park的预期资本支出(“资本支出”)为基础,出售价格相当于酒店2019年预计净营业收入的5.0%资本化率,或酒店2019年预计EBITDA的17.1倍。出售酒店的收益将用于偿还Park的无抵押债务的一部分。

“我们非常高兴完成另一项非核心资产出售,并进一步剥夺了资产负债表,在短短三个月内就大大提高了我们的净杠杆率”

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包括Conrad Dublin和洛杉矶Ace Hotel Downtown的销售在内,Park现在已在2019年第四季度出售了三项资产,按比例分配的总收益为2.62亿美元。经调整以Park的预期资本支出为基础,这三个物业的总销售价格为Park的2019年预计EBITDA的17.3倍。出售所得款项净额将用于减少Park的无抵押债务。

该公司董事长兼首席执行官小托马斯·J·巴尔的摩(Thomas J. Baltimore,Jr.)表示:“我们非常高兴能够完成另一项非核心资产出售,并进一步摆脱了资产负债表,在短短三个月内就大大提高了我们的净杠杆率。”公园。“自出售新奥尔良艾美酒店以来,自从希尔顿分拆以来,我们现在已经以10亿美元的价格出售或以其他方式处置了22项非核心资产,因为我们继续在改善我们投资组合质量的战略计划方面取得进展退出国际和增长缓慢的国内市场。”

前瞻性陈述

本新闻稿包含经修订的1933年《证券法》第27A条和经修订的1934年《证券交易法》第21E条所定义的前瞻性声明。前瞻性陈述包括但不限于与Park关于其业务表现,财务业绩,流动性和资本资源,竞争的影响以及未来法律法规的影响以及其他非历史陈述。前瞻性陈述包括并非历史事实的所有陈述,在某些情况下,可以通过使用前瞻性术语(例如“外表”,“相信”,“期望”,“潜在”,“继续”,“可能”,“将会”,“应该”,“可能”,“寻求”,“项目”,“预测”,“打算”,“计划”,“估计”,

前瞻性陈述涉及风险,不确定性和假设。实际结果可能与这些前瞻性陈述中的陈述存在重大差异。您不应过分依赖任何前瞻性陈述,并且Park敦促投资者仔细审查Park在截至12月31日的10-K表年度报告中关于项目1A:“风险因素”中的风险和不确定性的披露。 ,因为这些因素可能会在Park提交给SEC的文件中不时更新,可在SEC网站www.sec.gov上访问。除法律要求外,Park不承担由于新信息,未来事件或其他原因而公开更新或修改任何前瞻性声明的义务。

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