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2019-11-24 09:23:22

如何用几个简单的雷诺值增值

您无需成为The Block的参赛者即可通过装修来赚钱。

Citibuild的Dan Meehan表示,只需进行一些简单的更改即可轻松增加价值。您只需要确保进行正确的装修即可。

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看被分类的油漆颜色的一对年轻夫妇的普通图象。智库

Meehan先生说,在昆士兰州的气候下,即使只是通过增加一个露台来创建一个户外娱乐区,也可能使最终售价增加数千美元。

Meehan先生说,虽然他的核心业务是商业建筑,但他经常在寻找房屋翻新的机会。

他最近的一笔收购是两个月前买下的位于Ashmore Berringa Court的三居室砖房。

他说:“这是出售财产的抵押权人,因此我能够以低廉的价格买到它,然后做一些工作来增加它的价值。”

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竣工后,他将投资约60,000美元进行翻新,包括更新厨房和浴室,粉刷油漆并铺设新的扩展户外露台和车棚。

米汉说:“有了这些变化,我的经纪人告诉我,我们应该能够看到翻新投资翻番的回报。”

“最大的改进之一是创建了一个室外起居区和车库,仅需花费15,000美元,但会使房屋价值增加两倍。”

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杰森·赫弗南(Jason Heffernan)和他的搭档埃丝特·邦德(Esther Bond)翻新了这栋位于Camp Camp Pic Jamie Hanson的纽曼大道66号的房子

这是翻新前位于坎普希尔(Camp Hill)纽曼大街66号的房屋正面。

Delta Panels总经理托德·盖伊(Todd Guy)说,他的公司与几家报告类似结果的建筑商合作。

盖伊说:“在昆士兰州的气候下,增加一个有盖的隔热户外区域可能是一个重要的卖点。”

“带顶棚的露台不仅可以提供防晒保护,而且还可以真正改善房屋的外观,并延长了全年的居住面积。”

“露台屋顶现在带有天窗和LED,因此您的室内外区域在一天中的任何时候都轻巧舒适。”

布里斯班房地产经纪人海斯利·库什(Haesley Cush)表示,房主可以通过多种方式增值。

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雷·怀特新农场拍卖师和海斯利·库什(AAP图片,约翰·加斯)

库什说:“首先,进行研究并在花一分钱之前先了解市场需求是非常重要的,”

“如果您正在翻新以赚钱,请不要仅仅考虑您喜欢的东西,因为可能并非所有人都会喜欢。

“考虑什么样的事物可以使房屋变得更实用,更实用,以及什么样的事物适合许多不同的家庭类型。

“使它看起来像您可以直接进入。像油漆剥落之类的小东西会使它看起来像需要维护,因此请考虑一下油漆,地毯和家具。

“最终,第一印象只需要几秒钟,而开放日的持续时间不到一个小时,因此要使其成为'百老汇的开放之夜'的压力越来越大。”

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